Ofrecemos servicios especializados de consultoría, tasación y asesoramiento inmobiliario para propiedades residenciales y comerciales con la mayor precisión y rigor profesional.
Soluciones integrales de consultoría y valuación para todo tipo de propiedades
Determinación profesional del valor de mercado de su propiedad basada en análisis detallado, comparables actualizados y factores relevantes del mercado inmobiliario paraguayo.
Asesoramiento especializado para toma de decisiones en compra, venta o desarrollo de proyectos inmobiliarios, con análisis de viabilidad, rentabilidad y oportunidades de mercado.
Informes detallados sobre tendencias del mercado inmobiliario local por zonas, evolución de precios, oferta y demanda, y proyecciones a futuro para inversores y desarrolladores.
Valuaciones técnicas para procesos judiciales, sucesiones, divorcios y resolución de conflictos, con informes periciales detallados que cumplen con todas las normativas legales vigentes.
Evaluación de carteras inmobiliarias para empresas, bancos y aseguradoras, con informes detallados para contabilidad, actualización de balances y cobertura de seguros.
Análisis completo antes de adquirir una propiedad, identificando posibles problemas técnicos, legales o administrativos, y verificando que el precio solicitado se ajuste al valor real de mercado.
Metodología profesional para obtener la más precisa valoración de su propiedad
Comenzamos con una entrevista detallada para entender sus necesidades específicas, el tipo de propiedad, ubicación y cualquier requerimiento particular. Durante esta fase, establecemos los objetivos precisos de la valuación.
Nuestros peritos realizan una visita técnica para examinar la propiedad, documentar sus características físicas, tomar medidas precisas, verificar el estado de conservación y fotografiar todos los aspectos relevantes para la valuación.
Utilizamos métodos de valoración reconocidos internacionalmente, analizamos propiedades comparables recientes, estudiamos factores locales del mercado y aplicamos ajustes específicos según las características particulares de la propiedad.
Preparamos un documento técnico detallado que incluye la descripción completa de la propiedad, metodología aplicada, análisis de mercado, valoración final y documentación fotográfica. Todo con formato profesional y respaldo técnico.
Presentamos el informe final, explicamos detalladamente los resultados y respondemos cualquier duda o consulta. Ofrecemos recomendaciones estratégicas basadas en los hallazgos para ayudarle en su toma de decisiones.
Profesionales con trayectoria comprobada en el mercado inmobiliario paraguayo
Nuestro equipo de consultores inmobiliarios cuenta con especialización en diferentes segmentos del mercado paraguayo, lo que nos permite ofrecer un asesoramiento preciso y adaptado a cada tipo de propiedad y necesidad.
Trabajamos con desarrolladores, inversores, instituciones financieras, empresas y particulares, adaptando nuestro enfoque y metodología a los requerimientos específicos de cada cliente.
Nuestra metodología combina técnicas tradicionales de valuación con herramientas tecnológicas avanzadas, incluyendo software especializado para análisis de mercado, sistemas GIS para evaluación de ubicaciones y modelado estadístico para proyecciones de valor.
Nos mantenemos constantemente actualizados con las tendencias internacionales en valuación inmobiliaria, adaptándolas al contexto específico del mercado paraguayo.
Lo que dicen nuestros clientes sobre nuestros servicios
El informe de tasación que recibimos superó nuestras expectativas por su nivel de detalle y profesionalismo. La valoración precisa nos permitió establecer un precio de venta realista y concretar la operación en tiempo récord.
Como banco, valoramos enormemente la precisión y objetividad de los informes de ComerciaConsult. Su trabajo minucioso nos ha permitido tomar decisiones fundamentadas en nuestras operaciones hipotecarias y reducir riesgos operativos.
Su estudio de mercado fue fundamental para nuestro nuevo desarrollo inmobiliario. La precisión de los datos y las proyecciones nos permitieron ajustar el proyecto exactamente a las necesidades del mercado actual en Asunción.
El peritaje realizado para nuestro caso judicial fue impecable. La solidez técnica del informe y la profesionalidad del equipo durante la presentación en audiencia fueron factores determinantes para resolver el caso a nuestro favor.
Respuestas a las consultas más comunes sobre nuestros servicios
El tiempo promedio para completar una tasación estándar es de 3 a 5 días hábiles, contados desde la inspección de la propiedad. Para propiedades más complejas, desarrollos inmobiliarios grandes o casos que requieran investigación especial, el plazo puede extenderse hasta 10 días hábiles. En casos de urgencia, disponemos de un servicio exprés con entrega en 48 horas con un costo adicional.
Para realizar una tasación completa, idealmente necesitamos:
Sin embargo, podemos realizar la tasación incluso con documentación parcial, adaptando nuestra metodología según la información disponible.
Determinamos el valor de una propiedad utilizando una combinación de metodologías internacionalmente reconocidas:
Aplicamos factores de ajuste según las características específicas como ubicación, accesibilidad, infraestructura, estado de conservación, y situación legal, entre otros.
Sí, nuestros informes de tasación son aceptados por todas las principales entidades financieras y bancos de Paraguay. Contamos con peritos registrados y autorizados que cumplen con los estándares técnicos y formatos requeridos para procesos hipotecarios, préstamos con garantía inmobiliaria y otros trámites financieros.
Trabajamos regularmente con instituciones como Banco Itaú, Banco Continental, Visión Banco, Banco Nacional de Fomento, Banco Atlas, entre otros. Nuestros informes cumplen con las normativas del Banco Central del Paraguay y estándares internacionales de valuación.
Sí, ofrecemos servicios de tasación en todo el territorio paraguayo. Nuestra oficina principal está ubicada en Asunción, pero contamos con una red de peritos asociados en las principales ciudades y departamentos del país.
Para tasaciones fuera del área metropolitana de Asunción, aplicamos una tarifa adicional por desplazamiento según la distancia. En zonas remotas o de difícil acceso, podemos requerir un tiempo adicional para la coordinación y realización de la inspección.
Estamos listos para atender sus consultas y solicitudes
Avenida Eusebio Ayala 303
Asunción, Paraguay
+595 21 112 233
Lunes a Viernes: 8:00 - 17:00
Sábados: 9:00 - 12:00
